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Certificación energética (CES)
117,00
24,70
D 117,00 Kwh/m2 Año
D 24,70 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: 2021RTE01094272

Magnifica vivienda con grandes terrazas para familias que quieran disfrutar del hogar en San Sebastián

De Santiago Enparantza - Plaza 9, 4 A Riberas de Loiola, Amara Berri - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: D33488

690.000 €
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Características principales
3 Habs. 2 Baños Ascensor Garaje Incluido Trastero incluido  Exterior
Descripción del inmueble

Preciosa vivienda que hará las delicias de quien se precie. Discreción, tranquilidad y armonía en un lugar privilegiado. Perfecta para familias que quieran disfrutar del hogar, los paseos y parques de la zona. 

Superficie útil: 102m2 útiles.

Distribución: Amplio y luminoso Salón-comedor de 32m2 con espacios diferenciados de comedor y estar, con salida a terraza y preciosas vistas al rio, cocina (10m2, totalmente equipada en magnifico estado y con salida a terraza hacia plaza Santiago desde donde se accede a tendedero cubierto), 3 dormitorios ( 13 m2,12 m2 y 11 m2 todos exteriores a terraza y con armarios empotrados) y 2 baños (4m2 unido al dormitorio principal y 3.5m2 en pasillo y con ducha). Tiene dos terrazas muy amplias (una terraza de 11,20m2 con orientacion este y sol hasta el mediodia a la cual se sale desde la cocina y el dormitorio principal y mira hacia la plaza de Santiago) y otra terraza de (13,70m2 con orientacion sur-oeste desde la que se accede desde 2 habitaciones) Las terrazas son de dimensiones generosas donde poder hacer una comida o cena con espacio. Ademas dispone de toldo automatico la terraza que mira al rio, lo que aporta mas calidez e intimidad.

Características:   Vivienda en excelente estado de uso, para entrar. Tiene todos sus huecos exteriores a excepción de los baños. Con preciosas vistas hacia el rio y con sol de tarde para la terraza que mira hacia el paseo del Urumea (con toldo electrico) y con bonita y soleada terraza al este hacia Plaza Santiago. Amplios ventanales que le dotan de gran luminosidad. Altas calidades contructivas, con ventanas de aluminio lacado, suelos de madera de roble, puertas en roble, calefacción de gas natural, cocina de alta gama con encimera de silestone. 

El edificio: Edificio de 2008 que se encuentra en excelente estado. 

Ubicación: Situado en Plaza Santiago, practicamente en el centro de la Avenida de Barcelona en Riberas de Loiola. Dispone de excelentes accesos desde la ciudad, peatonales a través de Amara o desde el parque de Cristina-enea hacia el centro de la ciudad a donde se llega en 10 minutos andando, en coche desde el exterior e interior de la ciudad y en transporte público con paradas muy cerca del portal. Se trata de un barrio moderno, en ebullición, con amplias plazas peatonales y paseos en la ribera del río. Cómodo, sin cuestas, agradable, un barrio bien dimensionado, tranquilo y sobre todo muy nuevo.

Incluye garaje de raya y 2 trasteros !!

Si das prioridad a la calidad, comodidad de unas estancias amplias, a la luminosidad y tranquilidad, en una muy buena ubicación dentro de un barrio moderno, con gran accesibilidad incluso en bicicleta hacia el centro de la ciudad y con grandes paseos,  que convierten a esta oportunidad en una vivienda de gran atractivo, no debes dejar de visitarla y considerarla como una opción muy interesante de compra. Llámanos  y concierta tu visita cuanto antes!!!

 

 

Características interiores
  • Desc. salón : 32m2 con armario empotrado incluye hall
  • Desc. cocina : 10m2 aprox con salida terraza amplia y tendedero
  • Desc. habitaciones : 13, 12 y 11 m2 todas con armarios y exteriores a terraza
  • Desc. baños : 4 y 3,50m2 en perfecto estado
  • Calefacción : Individual gas natural
  • Agua : Individual gas natural
  • Conservación : Muy buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado |
  • Ventanas : Buen estado | PVC climalit
  • Suelos : Buen estado | Roble
  • Armarios emp.
  • Tendedero
  • Trastero incluido
  • Terraza
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Acceso movilidad reducida
  • Garaje incluido (Acceso directo)
  • Antigüedad : 2008
  • Videoportero
  • Terraza
  • Parada de bus
  • Orientación : Sur|Este|Oeste
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : hacia el rio y hacia la plaza Santiago

Mapa y vista calle