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Relevante vivienda de grandes dimensiones próxima al centro en la Avenida Sancho el Sabio de San Sebástián.

Avenida Sancho El Sabio 12, 3 Izq. Sancho el Sabio, Amara - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

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640.000 € 660.000 €
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Características principales

Descripción del inmueble

Excepcional vivienda ubicada en primera zona de Amara con el centro a un paso, atractiva por sus amplias dimensiones con casi todos sus espacios exteriores. 

Superficie: 160 m2 construidos aproximadamente y 136 m2 útiles (129 m2 interiores y 15,40 m2 de terraza)

Distribución: Hall (7,50 m2) y pasillo (15 m2), salón-comedor (31,50 m2 con tres amplios ventanales a Sancho el Sabio), cocina (16 m2), 4 habitaciones (10 m2, 12 m2, 14 m2 y 15 m2), 1 baño (5m2) 1 aseo (2m2). Dispone de una terraza cubierta (15,40 m2).

Trastero: 10 m2 (con ventana exterior y ubicada en planta sótano).

Características:  La vivienda necesita ser reformada, disponemos del presupuesto cerrado de la reforma integral de la vivienda (planteamiento 4 dormitorios, 2 cuartos de baño completos y un aseo. O 3 dormitorios, uno de ellos modelo suite de 25m2) mostrada en las imagenes. Tiene muchas posibilidades dada su amplitud y huecos que tienen ventana hacia el exterior.

Se encuentra en un edificio reconocido y apreciado por su categoría. Con tres ventanales orientados al Este (salón comedor), dos dormitorios al Sur y otros dos junto a la terraza orientados al Oeste. Muy amplias dimensiones en todos sus espacios principales, lo que hace que nos encontremos con una vivienda muy atractiva con la ventaja de poder adecuar la distribución al gusto y necesidades de su adquirente.

Ubicación: Dispone de todo tipo de servicios en sus proximidades, desde el transporte urbano, los colegios, comercio y muy buenos accesos hacia las salidas de la ciudad y a los distintos puntos de ésta. 

Una vivienda con encanto y que por sus grandes virtudes puede ser una gran opción. Ideal para familias de tamaño medio o amplio. ¡¡Le invitamos a visitarla!!

CONDICIONES: No se incluyen en el precio de venta los muebles a excepción de los muebles altos y bajos en la cocina y los electrodomésticos.Los Gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios del Notario y del Registrador de la Propiedad, serán por cuenta del Comprador. Los gastos de los honorarios de la comercialización y la plusvalía municipal, serán por cuenta del Vendedor.

Características interiores

• Desc. salón : 31.50 m2 orientación este a Sancho el Sabio
• Desc. cocina : 16m² patio de luz
• Desc. hall : 7.55 m2 + pasillo 15 m2
• Desc. habitaciones : 9.60 m2, 12 m2, 15 m2, 14 m2 exteriores.
• Desc. baños : 5 m2 y 1.80 m2 aseo
• Calefacción : Individual gas natural
• Agua : Individual gas natural
• Conservación : Reforma necesaria
• Ventanas : Reparar |
• Trastero incluido
• Terraza

Características exteriores

• Ascensor
• Acceso movilidad reducida
• Antigüedad : 1947
• Zona de juegos
• Terraza
• Comunidad : 110
• Parada de bus
• Parada de metro
• Orientación : Sur|Este|Oeste
• Orientación exterior : Semi-exterior