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Certificación energética (CES)
105,80
22,40
D 105,80 Kwh/m2 Año
D 22,40 KgCO2/m2 Año

Vendo duplex con derecho de superficie, en 1ºa línea del río, con vista despejada, muy soleado. El precio incluye: plaza de garaje y trastero.

Federico García Lorca Pasealekua Estación Norte, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Referencia: G36121

440.000 €
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Características principales
2 Habs. 2 Baños Ascensor Garaje Incluido Trastero incluido  Exterior
Descripción del inmueble

Situado a 10 minutos de la Plaza de Bilbao y a 5 minutos de la estación de Renfe, vendo dúplex de 77,30 m2 útiles con terraza de 9,60 m2 y preciosas vistas al río en la promoción de Federico Garcia Lorca.

Venta libre con derecho de superficie a 52 años aprox ( han pasado 23 años de los 75 años de concesión) .

Se distribuye: 

*planta 5º : 35,45m2 distribuidos en: sala de 22,11 m2 con cocina americana, 1 baño.

*planta alta: 38,84 m2 distribuidos en: 2 dormitorios dobles de 15,80 m2 y 14,40 m2, uno con vistas al rio y el otro con ventanas de velux, 1 baño completo.

Se encuentra en buen estado de conservación. Necesita una actualización.

Dispone de servicios de agua y calefacción central. 

Gastos de 80.-€ mes a cta de liquidación trimestral ( piso+garaje + trastero).

La propiedad dejará pagada la obra de fachada aprobada en junta ( comienzo obra en otoño 2021) .Le corresponden 19.000.-€.

El precio incluye 1 plaza de garaje para coche y moto y un trastero de 8,5 m2.-

 

Características interiores
  • Desc. salón : exterior a terraza ( entra mesa )
  • Desc. cocina : americana
  • Desc. habitaciones : los 2 dormitorios en planta bajo cubierta
  • Desc. baños : uno en cada planta
  • Calefacción : Central
  • Agua : Central con contador individual
  • Conservación : Buen estado
  • Armarios emp.
  • Trastero incluido
  • Terraza
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Acceso movilidad reducida
  • Garaje incluido (Acceso directo)
  • Antigüedad : 2000
  • Terraza
  • Comunidad : 80.-€ al mes aprox.
  • Parada de tren
  • Orientación : Oeste
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : al rio