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Certificación energética (CES)
0,15
26,30
E 0,15 Kwh/m2 Año
D 26,30 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: 2021RTE00158261

REKALDE - Edificio el Aguila a pocos minutos de San Sebastian, en Nacional I

Errekaldeko Industrialdea-Polígono Ind.recal Poligonoa 57, 1 Rekalde, Añorga - Rekalde - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: D33198

Alquiler: 4.600 €
Venta: 1.050.000 €

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Características principales
6 Baños Ascensor Garaje Incluido  Exterior semi-amueblado
Descripción del inmueble

OFICINA y NAVE en venta o alquiler en la zona de Rekalde, edificio EL AGUILA

Superficie útil: 1.332m2 divididos en oficina de 415m2 en planta primera y almacén de 917m2 con zona privada de aparcamiento interno. 

Distribución: 

  • Oficina en planta primera del edificio Águila. Acceso directo en ascensor desde el portal o desde la nave (por ascensor con llave).
  • Se distribuye por toda la esquina con grandes ventanales que proporcionan mucha luz natural y muy agradable gracias al tratamiento especial utilizado en la cristalería para los momentos de sol intenso. Cuenta con un espacio común amplio y diáfano distribuíble según necesidades del cliente, además de disponer de 4 despachos independientes ya configurados. La zona de aseos cuenta con 2 servicios para mujeres y 1 para hombres en la misma misma oficina, teniendo otros generales del edificio en la misma planta.
  • Almacén-nave en planta baja con acceso directo desde la zona de parking. Dispone de una zona para recepción de mercancías así como grandes espacios compartimentados para almacenaje y descarga distribuídos por toda la planta baja. Cuenta, además, incorporado al metraje de la nave con 11 plazas de parking privadas (12 m2 cada una) y cubiertas con zona de rodadura que se añaden al espacio disponible del almacén. La zona de aseos cuenta con un servicio para mujeres y otro para hombres, así como una ducha.

Características: Ambas plantas se comunican en ascensor con llave o por escaleras lo que resulta muy cómodo para el día a día. La oficina cuenta con techos y suelo técnico, lo que facilita la instalación de cableados y luminarias o la redistribución de las zonas de trabajo en función de las necesidades de cada cliente en cada momento. Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado en la zona de oficina y sala de telecomunicaciones. Se encuentra en buen estado lista para ser ocupada. El edificio tiene total visibilidad al disponer de una fachada privilegiada que se convierte en el mejor aliado comercial de cualquier actividad. La oficina con cristalera en esquina en la primera planta disfruta de una enorme cantidad de luz que en los días más soleados se regula gracias al tratamiento especializado de la cristalería.

Altura de nave 2,70m y puerta de entrada con vehiculos 2,60m de alto x 3,10m de ancho.

Ubicación: Situada en la zona industrial de Rekalde - Añorga, entre las dos rotondas (Hernani y Usurbil) con magnífica visibilidad y gran impacto comercial por el paso de vehículos comerciales de la zona. Muy buenas comunicaciones hacia Donostia y pueblos colindantes en transporte público pudiendo acceder al topo o autobús andando desde la nave u oficina a pocos minutos. Fácil acceso a la Autovía A-8, Nacional-1, variante... Total visibilidad por su ubicación privilegiada. 

Si estás buscando una oficina para alquilar o comprar con estas características no pierdas la oportunidad de venir a visitarla. A pocos minutos de Donostia, con inmejorables comunicaciónes tanto en coche como en transporte público y con un almacén preparado para llevar tu negocio al siguiente nivel. ¿Hablamos?

Características interiores
  • Desc. baños : repartidos entre oficina y nave
  • Agua : Individual eléctrica
  • Aire acondicionado
  • Conservación : Muy buen estado
  • Paredes : Buen estado | Lisa
  • Puertas : Buen estado |
  • Ventanas : Buen estado | PVC climalit
  • Suelos : Buen estado |
  • Alarma
  • Diáfano
  • Oficinas
  • Caja fuerte
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Acceso movilidad reducida
  • Garaje incluido (Acceso directo)
  • Portero
  • SERVICIOS
  • Oficinas
  • Comunidad : por cuenta del inquilino
  • Parada de bus
  • Parada de tren
  • Orientación exterior : Exterior
  • Vistas : nacional I

Mapa y vista calle