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Precioso Hotel con encanto a 15' de San Sebastián, a medio camino entre Francia y Donosti. Perfectamente reformado en edificio de piedra del siglo XVIII.

Errekalde Bailara 22, Errekalde Bailara - Lezo (Gipuzkoa)
Referencia: G36231

1.950.000 €
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Características principales
Descripción del inmueble

Activo terciario, actualmente de uso hotelero, en una parcela de 1.123 m2 y un inmueble de 963,5 m2 construidos (733,5 m2 útiles) distribuidos en 3 plantas (Planta Calle, Planta Primera y Planta Segunda). 

Ubicado a 15 minutos en coche del centro de San Sebastián y situado entre la frontera con Francia (Irún) y DonostiAcceso directo desde la carretera G1-636 con muchísimo tráfico rodado. Se encuentra a 1 minuto a pie de la estación de tren de Gaintxurizketa‑Lezo y a 8 km de las exposiciones de arqueología

El edificio, que data del siglo XVIII y con preciosa fachada de piedra, se encuentra renovado en 2011 y en perfecto estado de conservación. Totalmente equipado, incluido moderno ascensor que conecta las 3 plantas, puerta principal anti-robo, suelo radiante y ventanas que sellan completamente el ruido exterior

El activo tiene muchísimas posibilidades, ya que la Planta Calle (488 m2) cuenta con cocina totalmente equipada y un espacio actualmente sin uso en el que poder desarrollar una potente actividad de restauración (sidrería, restaurante). 

Actualmente cuenta con 12 habitaciones, a las cuales se les podrían añadir 4 más en las plantas superiores. En el espacio actualmente sin uso de la Planta Calle podrían añadírsele otras 4 adicionales (20 habitaciones en total).

La zona tiene potencial tendencia al alza ya que justo enfrente se llevará cabo un importante desarrollo logístico y de oficinas que le aportará clientela potencial diaria. 

Características interiores
  • Aislamiento T/A
Características exteriores
  • Aislamiento T/A
  • Plantas : Parcela: 1.123 m2 Planta Baja: 488 m2 Planta Primera: 306,5 m2 Planta Segunda: 209 m2 (Superficies construidas)
  • 1123 m² terreno

Mapa y vista calle