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Certificación energética (CES)
129,00
27,30
E 129,00 Kwh/m2 Año
D 27,30 KgCO2/m2 Año
3D

Venta de segunda planta a patio de manzana junto a plaza Gipuzkoa

Legazpi Kalea Avenida-Boulevard, Centro - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Baja precio
Referencia: G35906

415.000 € 435.000 €
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Características principales
2 Habs. 2 Baños Ascensor  Exterior
Descripción del inmueble

En el Centro de la Ciudad, en la calle Legazpi, junto a la plaza de Gipuzkoa. A pocos minutos andando de la Playa de la Concha y de la playa de la Zurriola. Muy bien comunicada; próxima a varias paradas de autobús y a los parkings del Boulevard y de Okendo.

El inmueble de 68,38 m2 útiles, actualmente, se distribuye en una amplia habitacion de 15 m2 y salón de 22m2 exteriores a un amplio patio de manzana orientado al este, 2 baños (uno incorporado y otro en pasillo) , cocina exterior a patio de manzana y una alcoba interior.

La vivienda necesita una actualización. La obra se realizó hace 20 años con muy buenos materiales pero en baños y cocina requiere actualizar.

Al realizar la reforma (hace 20 años), cambiaron toda la electricidad y fontanería y los solivos del suelo realizando el correspondiente refuerzo.

En caso de reforma se podría plantear una vivienda con dos habitaciones y salón-cocina exteriores al patio de manzana + dos baños (ver plano reforma).

Edificio de estructura de madera, ITE pasada y sin obras a la vista.

Ascensor a cota 0 para 4 personas. Portal renovado.

Características interiores
  • Desc. salón : amplio y exterior a patio de manzana (sol de mañana-este)
  • Desc. cocina : exterior patio de manzana
  • Desc. habitaciones : actualmente una exterior y la otra alcoba
  • Desc. baños : con ducha y un aseo
  • Calefacción : Individual gas natural
  • Agua : Individual gas natural
  • Conservación : Buen estado
  • Paredes : Necesario pintar | Lisa
  • Puertas : Buen estado | Lacado
  • Ventanas : Buen estado | PVC climalit
  • Suelos : Buen estado | Roble
  • Armarios emp.
  • Tendedero
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Acceso movilidad reducida
  • Antigüedad : 1905
  • Comunidad : 50 euros/mes
  • Parada de bus
  • Orientación : Este
  • Orientación exterior : Exterior